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政策春風款款至 新型建材俏枝頭

作者:Admin 人氣:793發表時間:2017-02-24
什么是裝配式建筑
裝配式建筑是指工廠預制、現場裝配而成的建筑,具備保溫、隔音、防火防蟲、節能、抗震等功能,通俗理解就是“拼積木”式建筑。分類看主要包括預制裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構建筑。與傳統建筑相比,更加強調標準化、模塊化,從前端的設計、到施工、裝修等各個環節都是,因此效率也更高。
國內外現狀對比
裝配式建筑在國外應用較為普遍,最早來看法國起步較早,美國、瑞典、丹麥、德國等基本都是在上個世紀得到規模化普及,裝配式建筑占比基本在90%上;亞洲如日本、新加坡則是在上個世紀90年代推廣開來,目前裝配式建筑占比也都是70%以上;我國雖然引入裝配式建較早,但是推廣并不快,單從政策角度看本世紀尤其是近年來才有較明顯發力。目前我國新建建筑中裝配式占比不到5%,今年年初發布的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出,要力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。
推廣的催化及障礙
催化:政策是首要。2016年9月16日,國務院常務會議提出“決定大力發展裝配式建筑,推動產業結構調整升級”;并強調“以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點,加快提高裝配式建筑占新建建筑面積比例”。障礙:對目前房屋建筑部件生產裝配技術、成本、以及施工管理等都提出了更高考驗,尤其是成本,目前裝配式建筑并不比傳統建筑造價便宜。同時,業主消費習慣決定了短期內很難接受新的建筑體系。基于此,我們認為更大落地空間在于樣板房、拆遷房或者保障房,有政策推動及財力優惠。
對上游材料拉動的影響
率先受益的肯定是鋼結構企業,如杭蕭鋼構、鴻路鋼構、精工鋼構。從上游材料看,也有幾個方向需關注:1、保溫材料:具備規模化產能的A類阻燃材料龍頭,魯陽節能;同時,煙臺萬華、紅寶麗、東方雨虹等具備一定規模B類阻燃保溫材料;2、石膏板vs龍骨:北新建材是國內石膏板龍頭,裝配式建筑拉動石膏板及輕質龍骨等部品部件需求。3、BIM:收購東經天元和互聯立方各80%股權的太空板業,借此切入裝配式建筑。4、集成房屋:木質房屋也是裝配式建筑一個方向,恒通科技;5、圍護材料:外墻板、內隔墻板、樓板及屋面板使用的輕質發泡材料,太空板業。6、幕墻型材:主要是具備節能環保等龍頭企業,嘉寓股份、海螺型材、棟梁新材。綜上,首推魯陽節能及太空板業。

 

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